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文档摘要

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2025最新物业管理考试试题及参考答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《民法典》第九百三十九条，业主共同决定事项中，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上且人数四分之三以上同意的是（）。

A.选聘和解聘物业服务人

B.使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改变共有部分用途

D.制定和修改管理规约

【答案】C

2.某小区业主委员会任期届满前三个月未组织换届选举，街道办事处书面责令限期改正仍不履职的，有权直接组织换届的主体是（）。

A.区住房城乡建委

B.街道办事处

C.居民