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2026年房地产估价师资格考试基础理论试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.房地产最基本的自然属性是（）。

A.流动性

B.不可分割性

C.位置固定性

D.耐久性

2.根据市场比较法原理，寻找可比案例时，要求可比案例的成交价格是（）。

A.市场正常价格

B.低于市场正常价格

C.高于市场正常价格

D.低于成本价格

3.房地产的（