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文档摘要

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2025年房地产估价师《估价实务》模拟测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，请将正确选项的代表字母填涂在答题卡相应位置。）

1.根据最高最佳使用原则，房地产估价时，应选择能产生()的用途进行估价。

A.最高价值

B.最高收益

C.最安全

D.最便捷

2.房地产的特性中，()是指房地产位置固定性所派生出的区域性和个别性。

A.独立性

B.地域性

C.异质性

D.长期性

3.下列关于市场法的表述中，错误的是()。