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文档摘要

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2025年土地估价师基础理论卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。）

1.土地最基本的特性是（）。

A.独立性

B.不可替代性

C.地域性

D.季节性

2.地租的实质是（）。

A.土地价值的货币表现

B.土地所有权在经济上的实现形式

C.土地使用权的经济收益

D.土地开发成本的补偿

3.下列不属于土地经济特性的是（）。

A.稀缺性

B.流动性