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2025年物业管理师考试练习题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.某住宅小区业主委员会决定更换物业服务企业，依据《民法典》规定，下列哪项程序必须履行？

A.召开业主大会会议并经专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上业主同意

B.召开业主委员会会议并经全体委员三分之二以上同意

C.向街道办事处备案即可

D.经原物业服务企业书面同意

【答案】A

2.物业服务企业对小区电梯进行维保，依据《特种设备安全法》，维保记录保存期限不得少于：

A.1年

B.2年

C.4年