多因子视角下老城区存量改造用地开发强度：理论、模型与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，城市土地资源日益紧张，土地利用的合理化成为许多城市规划者和经济学家研究的热点领域。城市土地开发强度是城市土地利用的重要方面，对城市发展具有重要的影响。因此，对城市土地开发强度进行分析和评价，对于科学规划城市、合理利用土地资源、实现可持续发展具有重要意义。

在当前经济转型和新型城镇化背景下，我国已不再把追求经济数字增速作为主要目标，转而将居民福利和民生事业作为政策关注重点，挖掘存量空间承载力潜能，增强城市空间服务功能。老旧小区改造作为新型城镇化的重要内容，不仅事关民生福祉，也是推动城