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房地产企业土地增值税税务筹划行为分析案例—以万科为例

（一）公司基本情况

1、公司简介

万科企业股份有限公司成立于1984年,注册资本1,099,521.0218万元。如今作为国内房地产行业的领头者之一，其业务主要分布于国内最具活力的三大经济圈和中部以及西部的重点城市。于2016年开始,接连四年荣登美国《财富》世界五百强。在2014年，万科公司的产品定位将城市与住宅联系起来，提出“城市公共服务商”新定义。在2018年,万科对定位加以升华,明确提出城市工程建设与社会生活服务商的新口号,已形成较为完善的生态体系。同时,公司将业务扩展到长租公寓、物流、度假村等