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摘要

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近些年来，伴随着我国经济增速和城镇化进程逐步放缓，房地产行业也随

之进入到一个缓慢增长的状态。在此背景下，商业地产公司传统的“重资产+高

周转”的经营模式显然不符合当前经济社会的发展现状。如果商业地产公司在

经营管理模式上不进行相应调整，很可能会出现资金链断裂的风险，让企业发

展陷入困境。因此，为了有效抵御风险，越来越多的商业地产公司纷纷寻求转

型，积极探索轻资产运营模式。A公司作为我国商业地产行业的龙头企业之一，