会计实操文库

成本实操-投资性房地产成本模式转公允价值模式会计处理

实例SOP

一、目的

规范企业投资性房地产后续计量模式从“成本模式”转为

“公允价值模式”的会计处理流程，确保符合《企业会计准

则第3号——投资性房地产》及相关准则要求，准确反映资

产价值及财务影响。

二、适用范围

本SOP适用亍企业对已按成本模式进行后续计量的投资性

房地产，因满足“房地产市场成熟、公允价值能持续可靠取

得”条件，决定转为公允价值模式计量的场景。