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2025年物业综合能力题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据我国《物业管理条例》，下列哪项不是业主大会的职责？（）

A.选举产生业主委员会

B.决定专项维修资金的使用、续筹方案

C.制定、修改业主大会议事规则

D.审批物业服务企业的年度工作报告

2.在物业承接查验中，对于房屋共用部位、共用设施设备的质量缺陷，以下说法正确的是？（）

A.由建设单位负责修复，与物业服务企业无关

B.由物业服务企业负责修复，费用由全体业主