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会计实操文库

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记账实操-代收租金会计分录SOP

1.业务场景界定

企业受业主（如房东、产权方）委托，代为收取租户的租金（企业仅收取手续费/佣金，不拥有租金所有权），核心是“代收+扣佣+转付业主”，需区分“代收租金”和“佣金收入”。

2.核心会计分录（4个关键步骤）

步骤1：企业收到租户支付的租金（代收环节）

分录逻辑：货币资金增加，形成对“业主”的负债（租金归属业主）。

借：银行存款/库存现金（实际收到的租金总额）

贷：其他应付款——代收租金（XX业主）（标注业主名称，明确负债对象）

步骤2：企业计算应收取的代理佣金