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文档摘要

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2026年房地产企业稳健发展实施方案及制度

为贯彻落实国家“房住不炒”定位及房地产长效机制要求，推动企业高质量发展，现就2026年度房地产企业稳健发展制定如下实施方案及配套制度，重点围绕战略转型、运营优化、风险防控、产品升级、责任履行等核心领域构建系统性保障体系。

一、战略定位与业务结构优化

坚持“稳规模、提质量、强韧性”发展主线，明确“开发+运营+服务”三位一体业务模式。开发业务聚焦核心城市刚需及改善型住房，重点布局长三角、珠三角、成渝等人口持续流入、产业支撑强的城市群，严格执行“两集中”供地政策下的精准拿地策略，土地储备去化周期控制在18-24个月，避免过度扩张。持有运营业务重点发展长租