万科哈佛框架中发现的企业问题及对策与建议

摘要

人们对住房的刚性需求自古以来就是关乎国计民生的社会热点问题。解决好住房问题对于促进共同富裕、促进社会公平正义具有重要作用。从二十世纪九十年代至今，伴随着社会主义市场经济制度的建立，房地产业呈现出蓬勃向前发展的良好趋势。然而，房地产业的蓬勃发展的背后也面临着一些困境和难题。

因此，及时针对外部环境变迁检查房地产企业自身所存在的问题显得非常有必要。本文以万科企业股份有限公司为样本案例，采用哈佛分析框架对万科企业股份有限公司的财务和经营状况进行多角度、多手段分析。首先，利用PEST分析模型、波特五力模型、SWOT分析模型对其进行战略分析。其次，以存货