我国商业银行个人住房贷款信用风险的多维度剖析与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场经历了显著的发展与变革。自住房制度改革以来，房地产市场逐步走向市场化，住房消费成为居民生活中的重要组成部分。房地产行业作为国民经济的支柱产业之一，对经济增长、就业以及相关产业的带动作用十分显著。

在国家统计局发布的《2024年全国房地产市场基本情况》中，2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%，其中住宅投资76040亿元，下降10.5%。房屋施工面积733247万平方米，下降12.7%；房屋新开工面积73893