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会计实操文库

记账实操-房屋租赁费用会计分录SOP（出租方视角）

房屋租赁费用核算需区分自有房屋出租和转租，核心是确认

租金收入并结转相关成本（如折旧、维修费）。

（一）适用场景

企业将自有房屋出租给第三方，收取租金；或企业转租承租

的房屋（需符合原租赁合同约定）。

（二）核心会计科目

资产类：固定资产（自有房屋）、累计折旧、应收账款

负债类：应交税费

损益类：其他业务收入（非主营租赁）、主营业务收入（