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会计实操文库;会计实操文库

万元。

（二）签订抵房协议并交付房屋时房地产公司（A公司）账务处理：

首先，确讣债务的清偿，将应付工程款与抵房金额对冲。分录：借：应付账款-B建筑公司5,000,000贷：主营业务收入5,000,000

同时，结转该商品房的销售成本。分录：借：主营业务成本3,500,000贷：开发产品-商品房3,500,000

此处理将工抵房视为商品房销售业务，因为本质上是以房屋的价值清偿债务，符合收入确讣的条件。

施工单位（B公司）账务处理：收到工抵房，视为取得一项资产，同时冲减应收账款。分录：借：固定资产（或库存商品，若