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正文目录

从租售比到租金：日港经验及当前的积极信号 3

一线城市二手房价补跌意味着什么？ 3

锚点：从租售比到租金——日本、香港房价回暖的经验 6

日本房价回暖的经验 6

香港房价回暖的经验 8

我国租售比与国际均值的可比性 9

我国租金与房价的传导现状 11

风险提示 14

图表目录

图表1：各能级城市新房价格环比——一线城市更为坚挺 4

图表2：各能级城市二手房价格环比——一线城市补跌 4

图表3：一线城市二手房价领先全国二手房价调整到位 4

图表4：日本住宅用地基准地价同比变化（分区域） 5

图表5：日本房价止跌回稳的过程 7

图表6：