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会计实操文库

记账实操-固定资产改变用途会计分录SOP

1.核心定义

固定资产改变用途，指固定资产从“生产经营用”转为“非

生产经营用”（如自用转出租、办公用转福利用），或从“非

生产经营用”转为“生产经营用”，需根据用途变化调整会

计核算科目及后续折旧、税务处理。

2.适用场景及分录

场景1：生产经营用固定资产转“投资性房地产”（如自用

办公楼出租）

需先确认投资性房地产后续计量模式（成本模式/公允价值模

式），分录分两步：

1.转售前准备：将固定资产账面价值转入“投