基本信息

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文档摘要

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房地产项目策划

项目策划书

编制项目策划书的总体思路

一、编制目的

1.确保集团所有项目的操盘达到统一标准，避免因操作经验不足造成的重大决策失误。

2.增强集团持续的核心竞争力。编制项目策划书的核心思想就是如何提高项目运营的效率。目前行业的竞争主要是公司运营能力的竞争，关键体现在项目开发的效能上。

项目策划书

下表为2011年十大房企财务分析报表：

综合分析—权益净利率（剔除正常损益）

销售净利率

资产周转率

净负债率

权益净利率

1.恒大

13.4%

43.7%

72.0%

30.8%

2.富力

17.7%

33.9%

86.0%

23.0%

3.碧桂园

16.7%

36.7%

6