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2025年造价工程师《工程造价案例》试

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

案例一

某拟建项目，建设期为2年，运营期为8年。建设投资（不含建设期利息）预计7200万元，全部形成固定资产。预计建设期第一年投入建设投资4000万元，第二年投入3200万元，第二年投入利息400万元。流动资金预计为800万元。项目建设后，预计年平均营业收入为6000万元，年平均经营成本为3500万元。

假定折现率为10%，财务基准收益率10%，不考虑建设期和运营期期间的税金影响。

1.计算该项目的总投资。

2.计算该项目的固定资产原值。

3.计算项目运营期每年