定位策划工作思路与核心策略

营销中心汇编整理

二三目录

二

三

“精英团队做定位”概述

定位策划的工作思路

定位策划的核心策略

案例—海宁项目（1）

海宁项目定案意见落实情况汇总

定案阶段

开盘实际

项目虽位于嘉兴海宁市许村镇，但靠近杭州余杭区，距离余杭区中心（临平城区）仅2.5公里，土地价格与临平相比优势明显，且目前临平城区

均价8000-11000元/㎡，项目若以7000元/㎡（带装修）入市，对市场冲击力极大。

开盘购房客户80%以上来自许村镇，杭州临平街道客户仅占5.5%。

案例—海宁项目（2）

海宁项目各个户型开盘当天去化情况表

销售

状态

J472T

-A

J4