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文档摘要

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2026年小区物业公共照明节能改造工作计划

2026年小区公共照明节能改造工作将围绕“降本增效、绿色低碳、智慧升级”核心目标展开，结合小区现有照明系统运行痛点与业主实际需求，通过技术升级、管理优化、机制创新三重路径，系统性解决公共区域照明能耗高、维护成本大、智能化水平低等问题。本计划基于对小区公共照明系统的全面调研，结合行业前沿技术与本地政策要求制定，具体内容如下：

一、现状分析与改造必要性

本小区建成于2015年，总建筑面积18.6万平方米，包含12栋住宅楼（32层/栋）、3栋商业楼（5层/栋）及配套公共区域（地下停车场2层、园区道路2.3公里、景观带0.8万平方米）。现有公共照明系统