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文档摘要

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2025年天津市跨境电商保税仓库新建可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：2025年天津市跨境电商保税仓库新建项目

建设性质：本项目属于新建仓储物流项目，主要围绕跨境电商保税仓储业务展开，涵盖商品存储、分拣、包装、报关报检辅助、物流配送衔接等核心功能，旨在搭建符合天津市跨境电商产业发展需求的专业化保税仓储服务平台。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），建筑物基底占地面积21000平方米；规划总建筑面积42000平方米，其中保税仓储主体建筑面积36000平方米，辅助设施（含分拣包装车间、办公用房、报关服务站等）建筑面积6