2025年上海市住宅楼底层架空层社区活动中心建设可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：2025年上海市住宅楼底层架空层社区活动中心建设项目

建设性质：本项目属于民生改善类新建项目，旨在对上海市部分住宅小区底层架空层进行改造升级，打造集休闲娱乐、文化交流、便民服务、健康管理等功能于一体的社区活动中心，提升居民生活品质与社区凝聚力。

项目占地及用地指标：本项目利用上海市10个试点住宅小区已有的底层架空层空间，总改造面积共计8600平方米，不新增建设用地。其中，每个社区活动中心平均改造面积860平方米，包含功能活动区、配套服务区、公共休息区等。项目建筑物基底占地面积