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0-3岁感官早教教具生产项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目基本信息

本项目名为“0-3岁感官早教教具生产项目”，由启智星婴童用品（杭州）有限公司投资建设，项目定位为专注于0-3岁婴幼儿感官发展需求的中高端教具研发与制造基地，重点生产触觉探索、视觉追踪、听觉辨识及多感官整合四大类教具产品，打造“贝感优”核心品牌。项目拟选址于浙江省杭州市余杭区未来科技城文一西路以南、绿汀路以东地块，该区域为省级科创产业集聚区，符合区域教育科技产业发展规划。项目规划总用地面积15000平方米（折合约22.5亩），总建筑面积21000平方米，其中地上建筑面积18000平方米，地下建筑面积3000平方米，主要