城郊新建文旅IP主题乐园（含童话区+度假区）建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

城郊新建文旅IP主题乐园（含童话区+度假区）建设项目

项目建设性质

本项目属于新建文旅产业项目，围绕自主研发的“星梦奇境”文旅IP，打造集童话主题体验、休闲度假、文化传播于一体的综合性主题乐园，填补项目所在地城郊高品质文旅产品的空白，推动区域文旅产业升级。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积120000平方米（折合约180亩），其中建筑物基底占地面积52800平方米，占总用地面积的44%；规划总建筑面积86400平方米，包括童话区主题场馆、度假区酒店及配套设施等；绿化面积