基本信息

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文档摘要

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奥特莱斯商业广场施工方案

一、项目概况

1.1工程总体特征

本项目为奥特莱斯品牌折扣购物中心，总建筑面积约13.5万平方米，其中地上建筑面积8.9万平方米，地下建筑面积4.6万平方米，容积率0.7，建筑密度28.5%。项目采用街区式商业+集中式主力店复合布局，地上以一层为主，局部二层，主力店区域设置三层，建筑高度控制在24米以内。配套建设地面生态停车场及地下停车库，总车位约937个，满足日均1.2万人次的客流承载需求。

1.2区位与场地条件

项目位于城市近郊交通枢纽区域，紧邻高速公路出入口及高铁站，场地呈不规则矩形，东西长约450米，南北宽约210米。场地西侧为自然河道，东侧规划城市主干道