2026最新商铺经营权转让协议
甲方（转让方）：________
证件号码：________
联系方式：________
通讯地址：________
乙方（受让方）：________
证件号码：________
联系方式：________
通讯地址：________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺经营权转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条转让标的
1.1甲方同意将其合法拥有的、位于________（具体地址）的商铺经营权转让给乙方。该商铺建筑面积约为________平方米，具体以现状为准。
1.2本次转让的标的为商铺的经营权，包括但不限于：在现有租赁合同或经营许可期限及约定范围内，以该商铺为载体进行合法经营活动的权利、利用该商铺形成的商誉及客户资源等无形资产权益。商铺的房屋所有权或租赁权关系保持不变，仍按原相关合同执行。
1.3甲方确认其对转让的经营权拥有完整、合法、有效的处分权，不存在任何权利瑕疵，未设定任何抵押、质押或其他权利负担，也未涉及任何争议、诉讼或仲裁。
第二条经营权现状及文件交付
2.1与该商铺经营权相关的现状如下：
（1）租赁情况：该商铺系甲方从产权人/出租方________处承租，租赁合同编号为________，剩余租期至________年________月________日止，月租金为人民币________元，租金支付方式为________。甲方保证该租赁合同合法有效且可继续履行。
（2）证照情况：该商铺现有合法有效的营业执照（统一社会信用代码：________）、________行业经营许可证（编号：________）等。甲方承诺所有证照均真实、有效、无违法违规记录。
（3）设备设施：商铺内现有用于经营的设备、设施、装修、装饰等（具体清单已于交接时由双方确认）随经营权一并转让。
2.2甲方应于本协议生效后________日内，向乙方交付与本协议项下经营权转让相关的所有文件资料原件或加盖公章的复印件，包括但不限于：商铺租赁合同、产权人同意转租或转让经营权的书面文件、各项经营许可证照、税务登记资料、近一年的水电物业缴费凭证、设备设施清单等。
第三条转让价款及支付方式
3.1经双方协商一致，本次经营权转让的总价款为人民币________元（大写：人民币________元整）。
3.2支付方式如下：
（1）本协议签订当日，乙方向甲方支付转让定金人民币________元。
（2）甲方完成本协议第二条约定的全部文件资料交付，且乙方完成相关证照变更登记手续后________个工作日内，乙方向甲方支付转让价款人民币________元。
（3）剩余尾款人民币________元，作为履约保证金，于双方完成全部交接手续且乙方实际接手经营满________个月后，如无未结清费用、债务纠纷或甲方违约情形，由乙方在________个工作日内一次性无息支付给甲方。
3.3甲方指定收款账户信息如下：
开户名：________
开户行：________
银行账号：________
乙方按本条约约定将款项支付至上述账户，即视为履行了付款义务。
第四条经营权交接及证照变更
4.1双方应于________年________月________日前完成经营权的实际交接。交接内容包括：商铺钥匙、门禁卡、设备设施、客户资料、库存商品（如有）等。
4.2甲方有义务协助乙方办理与本次经营权转让相关的各项证照变更、注销或重新申领手续，包括但不限于营业执照、各类经营许可证的经营者变更等。办理变更所需费用由________方承担。
4.3在相关证照变更完成前，乙方可以甲方名义继续经营，但经营损益及法律责任自实际交接之日起均由乙方承担。甲方应给予必要配合，不得无故阻挠。
第五条甲方陈述与保证
5.1甲方保证其对转让的经营权享有完全、排他的权利，并已获得商铺产权人或出租方对于本次经营权转让的书面同意。
5.2截至交接日，该商铺不存在任何未结清的房租、水费、电费、燃气费、物业管理费、宽带费、垃圾清运费等所有费用及债务。如有欠费，由甲方负责结清。
5.3截至交接日，该商铺不存在任何未了结的行政处罚、消费者投诉、劳动争议或经济纠纷。
5.4甲方保证其提供的所有文件、资料、信息均真实、准确、完整，无任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第六条乙方陈述与保证
6.1乙方保证其具备履行本协议所需的民事权利能力和民事行为能力，并已充分了解商铺的经营现状及相关风险。
6.2乙方承诺将按照国家法律法规及原租赁合同、物业管理规定等，合法、诚信经营，按时缴纳各项费用。
6.3经营权转让后，因乙方经营行为所产生的一切债权债务、法律责任均由乙方独