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2026城市更新项目投资价值与市场趋势报告

目录

TOC\o1-3\h\z\u摘要 3

一、城市更新项目宏观环境与政策深度解析 5

1.1全球经济周期与中国城市发展阶段研判 5

1.2核心政策解读：《城市更新法》立法前瞻与地方实施细则 8

二、2026城市更新投融资模式与金融工具创新 10

2.1城市更新专项债与REITs扩募机制分析 10

2.2央企/国企主导下的社会资本合作（PPP）新模式 14

三、核心城市群更新市场格局与潜力评估 18

3.1粤港澳大湾区：存量工业用地“工改工”与工改居趋势 18

3.2长三角生态绿