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会计实操文库记账实操-物业公司账务处理及会计分录实例1/17（依据《小企业会计准则》，覆盖物业行业全业务场景）一、核心业务概述与科目设置（一）业务范围物业公司核心业务包括：物业费收取（含预收）、代收水电费/燃气费、物业维修服务、停车费收入、公共设施广告位租赁、员工薪酬核算等，需重点核算“主营业务收入”“其他业务收入”及对应成本费用，区分“应税收入”与“代收款项”（代收款项不征税）。（二）关键科目设置科目类别核心科目核算内容

会计实操文库2/17收入类主营业务收入—向业主收取的物业物业费收入管理服务费（含住宅/商业物业）主营业务收入—提