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文档摘要

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论地役权在城市规划中的多维影响与核心作用

一、引言

1.1研究背景与目的

随着城市化进程的加速，城市规模不断扩张，土地资源愈发稀缺，城市规划面临着前所未有的挑战。城市规划涉及土地利用、空间布局、基础设施建设等多个方面，旨在实现城市的可持续发展和功能优化。在这一复杂的过程中，土地利用的合理性和高效性至关重要，而地役权作为一种重要的物权制度，在城市规划中发挥着不可或缺的作用。

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的权利。在城市规划中，地役权能够协调不同土地所有者或使用者之间的利益关系，促进土地资源的优化配置。例如，通过设立通行地役权，可以解决相邻地块之间的通行问题，保