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摘要

随着城市化进程的持续推进，既有建筑作为城市历史与文化的载体，其安全性、功能性和可持续

性日益成为社会各界关注的焦点。既有建筑鉴定作为确保建筑安全、促进城市发展的重要手段，

近年来取得了显著进展，同时也面临着新的挑战与机遇。

引言

本系列推文将介绍不同建造年代、不同后续工作年限、不同建设主体等相关条件下，依据不同鉴

定标准进行鉴定时的荷载取值及分项系数采用建议。主要包括以下四个方面的内容，本次推文为

第一部分。文章包括四个部分，字数约17100+：

1、民用建筑安全性鉴定时活荷载及分项系数如何取值

2、民用建筑抗震鉴定时活荷载及分项系数如何取值

3、《危险房屋