基本信息

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文档摘要

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房屋修缮施工方案

第一章项目概况与修缮目标

1.1房屋现状

该建筑位于××市××区××路××号，1998年竣工，框架—剪力墙结构，地下1层、地上6层，总建筑面积4836m2。经2023年11月专业检测：

(1)屋面SBS卷材老化开裂，局部渗漏指数4级（最高5级）；

(2)外墙饰面砖空鼓率18%，超出《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ/T1102018限值（≤5%）；

(3)公共部位电气线路为铝芯线，绝缘层碳化，不符合《民用建筑电气设计标准》GB513482019；

(4)消防栓系统静压0.08MPa，低于规范0.15MPa；

(5)