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文档摘要

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建筑防水施工质量通病与防治

第一章通病现象与危害

1.1屋面渗漏

现象：雨后24h内出现滴水、阴湿、水印，多集中于女儿墙根部、设备基础周边、檐沟。

危害：保温层长期含水后热工性能下降30%以上，钢筋锈蚀速率提高3～5倍，维修一次平均费用为原造价1.8倍。

1.2卫生间反坎渗漏

现象：门槛石下方潮印外扩，木地板发黑，相邻卧室墙面腻子粉化。

危害：精装返工周期7～10d，客户索赔金额占合同额5%～8%。

1.3地下室底板涌水

现象：后浇带、桩头、施工缝处呈线状或喷射状出水，水量0.3～1.2L/min。

危害：机电支架锈蚀，地坪空鼓，局部电位差诱发钢筋