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文档摘要

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第四节用益物权若承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，承包方不交回承包的耕地和草地，发包方可以收回。承包人对承包地连续两年弃耕抛荒的，发包人应终止合同，收回发包的耕地。（三）土地承包经营权的效力１.土地承包经营权的对抗效力《物权法》第１２９条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”土地承包经营权设立于不动产，其物权变动的公示方法应为登记，故其物权变动未经登记，不具有对抗善意第三人的效力。上一页下一页返回第四节用益物权２.土地