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会计实操文库

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做账实操-契税会计分录SOP

（一）业务定义

契税是在土地、房屋权属转移时，向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税，通常由买方缴纳，计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格。

（二）会计处理原则

契税属于取得资产的相关税费，应计入相关资产的成本（如固定资产、无形资产），不得计入当期损益。

（三）具体会计分录

1.购入房产（自用）缴纳契税

会计分录：

借：固定资产——房屋（含契税金额）

贷：银行存款

示例：企业购入办公用房，成交价1000万元，契税税率3%（应缴契税30万元）：

借：固定资