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文档摘要

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房管财务管理试题及答案

一、选择题（每题2分，共40分）

1.房地产财务管理的主要目标是（）

A.最大化股东财富

B.最大化企业利润

C.最大化企业规模

D.最大化市场份额

2.以下哪项不属于房地产企业的主要财务报表（）

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.成本明细表

3.在房地产投资决策中，净现值法（NPV）的基本原理是（）

A.计算项目未来现金流的现值

B.比较项目投资回报率与资本成本

C.计算项目回收期

D.计算项目内部收益率

4.房地产企业融资方式中，以下哪种方式