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物业管理学试题及答案

一、选择题（30分）

1.物业管理起源于哪个国家？

A.美国

B.英国

C.德国

D.日本

2.根据我国《物业管理条例》，物业管理是指什么？

A.业主对物业进行的管理

B.物业管理企业接受业主委托，依照合同约定对物业进行的管理

C.政府对物业行业的管理

D.物业开发建设单位对物业的管理

3.业主是指什么？

A.物业的实际使用人

B.物业的购买者或所有者

C.物业的出租人

D.物业的承租人

4.业主大会的决议需要多少比例的业主同意才能有效？

A.过半数

B.三分之二以上

C.全体业主一致同意

D.四分之三以上

5.物业服务合同的性