基本信息

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文档摘要

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业主小区管理制度

第一章总则

第一条为规范本小区管理，维护小区秩序，保障业主权益，根据《物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区全体业主、使用人及物业服务企业。

第三条物业服务企业应依法履行物业管理职责，维护小区公共利益，保障业主合法权益。

第二章业主大会及业主委员会

第四条业主大会是本小区物业管理的决策机构，由全体业主组成。业主大会行使下列职权：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改小区管理规约；（三）选举业主委员会成员；（四）监督业主委员会工作；（五）选聘或解聘物业服务企业；（六）决定专项维修资金的使用、续筹方案，