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文档摘要

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零星维修工程管理制度及流程

为规范零星维修工程管理，提升维修效率与资金使用效益，明确各环节操作标准，防范管理风险，结合实际管理需求，制定本制度及流程。本制度所称零星维修工程，指因设施设备突发故障、自然损耗或使用需求变化需进行的非计划性、单次预算金额在10万元（含）以下的小型维修、改造项目，具体包括但不限于房屋建筑局部修缮（如墙面修补、屋顶防水、门窗更换）、设施设备小修（如水电线路检修、空调维护、电梯部件更换）、道路场地局部修复（如地面破损填补、围栏加固）等。

一、管理职责划分

（一）使用部门职责：负责本部门管辖范围内设施设备的日常巡查，发现需维修问题后及时提交维修申请；配合维修单位进行现