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研究报告

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城市老旧小区改造与社区治理创新2026报告

一、概述

1.1改造背景与意义

随着城市化进程的加快，我国城市老旧小区逐渐成为城市发展中的薄弱环节。据统计，截至2025年，全国老旧小区约占总住宅面积的40%以上，涉及居民约1亿人。这些老旧小区普遍存在基础设施老化、功能配套不足、安全隐患突出等问题，严重影响居民的生活质量和城市形象。

首先，老旧小区改造对于提升居民生活质量具有重要意义。以某城市为例，该市于2018年开始实施老旧小区改造工程，涉及居民超过10万户。经过改造，老旧小区的房屋外观焕然一新，居住环境得到明显改善。据调查，改造后的居民满意度达到90%