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文档摘要

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2026年房地产估价师资格考试《房地产估价实务》试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.房地产估价的本质是专业机构对房地产价值提供的（）。

A.绝对价值B.市场价值C.虚拟价值D.使用价值

2.根据价值类型，房地产价值可以分为（）。

A.市场价值、投资价值B.耐用价值、经济价值C.使用价值、交换价值D.税收价值、评估价值

3.房地产估价中的最高最佳使用原则是指估价对象在法律、法规、政策、市场以及经济、技术等限制条件下，能够实现（）的使用。

A.价值最大化B.效