2026年房地产估价师资格考试试卷及答案（房地产分析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填涂在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.在进行房地产市场供需分析时，衡量市场需求强度的关键指标是（）。

A.人口自然增长率

B.土地供应面积

C.需求弹性系数

D.城市化率

2.某城市商业办公物业市场处于供过于求状态，租金水平持续下降。根据比较法估价，选取可比案例时，应重点考虑与其（）更为接近的案例。

A.物业位置

B