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文档摘要

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账务处理-房地产中介公司业务会计分录示例

（按业务类型分类）

房地产中介公司主要收入来源为“佣金收入”，成本集中于“人力成本、办公费用”，需按“收入确认时点”“费用发生节点”规范核算，核心科目为“主营业务收入”“主营业务成本”“销售费用”等。

（一）场景1：二手房中介业务（核心：收取佣金、代垫费用）

业务背景：某中介公司促成客户A（买方）与客户B（卖方）的二手房交易，成交总价200万元，按合同约定收取买卖双方各1%佣金（共4万元，含税，税率6%），代客户垫付过户手续费5000元（后续从买方处收回）。

会计分录流程：

（1）收取买卖双方佣金（银行收款）：

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