2026年土地估价师资格考试试卷及答案解析（土地估价案例分析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内。每题1分，共20分）

1.某企业通过出让方式取得一块工业用地50年使用权，现土地剩余年限为30年，根据《城镇土地估价规程》，在进行市场法估价时，确定比较案例修正系数应考虑的主要因素是（）。

A.案例地块与估价对象地块的面积差异

B.案例地块与估价对象地块的成交日期差异

C.案例地块与估价对象地块的用途差异

D.案例地块与估价对象