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文档摘要

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第十二章所有权本章计划课时：4课时本章重点：所有权的内容、建筑物区分所有权、相邻关系、所有权的特别取得方法。本章难点：善意取得制度一、所有权的概念所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。（物权法第39条）所有权是最古老的物权。所有权的法律特征1.所有权是绝对权2.所有权具有排他性3.所有权是最完全的物权4.具有弹力性所谓弹力性是指，于所有权人设定他物权之际，其行使受到限制，而于他物权消灭时，所有权仍恢复其圆满支配状态。5.永久性所有权是永久支配标的物的物权，不能预定其存续期间。二、所有权