春节楼市观察—京津冀山东东北篇

中指研究院

中国房地产指数系统

春节楼市观察—京津冀山东东北篇

区域楼市观察|京津冀山东东北

2026年，中国房地产市场步入调整的第六个年头。年初以来，政策层面释放出清晰的“稳预期”信

号，1月多项需求端与融资端政策落地，提振市场信心。整体来看，房地产已进入以“稳定预期、缩短

调整时间”为目标的新阶段。作为“十五五”开局之年，2026年政策靠前发力基调明确，预计市场筑底

与分化态势仍将延续。

新春探访，见微知著。近期，中指研究院各地分析师以“新春楼市观察”为主题，通过对各地市场

量价走势的分析，研判市