2026年造价工程师资格考试建设工程案例分析真题（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目建设投资（不含建设期利息）估算为5000万元，其中形成固定资产的支出为4500万元，形成无形资产的支出为300万元，形成其他资产的支出为200万元。建设期第一年投入建设投资3000万元，其中自有资金1500万元，其余为银行贷款；建设期第二年投入建设投资2000万元，其中自有资金1000万元，其余为银行贷款。银行贷款年利率为6%。运营期第一年实现营业收入1500万元，以后逐年增长5%，运营期每年其他费用为600万元，不考虑固定资产折旧、无形资产摊销和财务费用。

1.该项目总投资估算为（）万元。

2.该项目建设期利息估算为（）万元。

3.该项目运营期第一年的总成本费用为（）万元。

4.该项目运营期第5年的营业收入估算为（）万元。

5.假设项目基准收益率为10%，不考虑期末资产残值，该项目运营期第5年的净现金流估算为（）万元。

二、某土建工程采用工程量清单计价。部分分部分项工程量清单及综合单价分析见下表。假设该项目招标文件规定，合同价款采用固定总价合同，且不考虑价格调整。

|分部分项工程量清单代码|项目名称|计量单位|工程量|综