基本信息

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文档摘要

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旧楼改造工程施工方案

第一章项目总述

1.1工程定位

本项目位于××市××区××路××号，建成于1993年，原用途为7层框架结构综合办公楼，总建筑面积8420㎡。因外立面风化、机电系统超期服役、无抗震加固措施，已无法满足现行《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB550212021的安全要求。改造后定位为“社区嵌入式医养结合智慧公寓”，需同步达到《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ4502018及《绿色建筑评价标准》GB/T503782019二星级要求。

1.2控制目标

（1）结构安全：抗震设防烈度8度，结构安全等级二级，后续使用年限30年。

（2）消防合规：增设自动