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文档摘要

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2026年消防改造工程施工方案

第一章项目溯源与改造边界

1.1建筑本体画像

2026年消防改造对象为2008年竣工的某综合科研楼，地上16层、地下2层，建筑面积3.4万㎡，原设计按《建规》GB50016-2006执行。历经两次装修，现有喷淋系统为湿式，消火栓为临时高压，报警主机为回路240点，已满载。改造前火灾风险等级经评估为“中高”，主要痛点：疏散走道净宽不足、防烟分区跨越防火分区、柴油发电机房未设气体灭火、屋顶稳压设施失效、消防水池仅350m3不满足两路补水。

1.2改造红线

本次改造不得改变建筑原有结构梁板体系，不得新增外墙洞口；所有管线拆除不得动用明火切割，采用超高压水刀或液压